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Beratung

Als Berater und Treuhänder stehen wir an der Seite des Bauherrn – sei es bei der geeigneten Grundstückswahl, der Erstellung von Studien, bei der Materialwahl, der Kostenkontrolle- und Überwachung oder einer grundlegenden alternativen Planung. Bei der Zusammenarbeit legen wir größten Wert auf eine intensive Betreuung – wichtige Entscheidungen werden gemeinsam getroffen. Vom Entwurf bis zur Übergabe wird jedes Projekt von einem festen Team betreut.

Planen & Bauen

Im Tätigkeitsfeld von ssp architekten gibt es zwei sich ergänzende Schwerpunkte: Das Planen und Bauen sowie die Beratung. Hierbei bieten wir sowohl für private wie auch für gewerbliche und öffentliche Auftraggeber das gesamte Leistungsspektrum des Architekten in den Bereichen Stadtplanung, Neubau und Sanierung/Modernisierung. Im Hochbaubereich umfassen diese Aufgaben objekt- und kundenspezifisch die Leistungsphasen 1-9 der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure).

Denkmalschutz

Für Bebauungen im Bestand bzw. Sanierungen, Umbauten und Modernisierungen können wir unseren Kunden eine fachliche und kostenorientierte Beratung, Planung und Objektüberwachung zusichern. Bei denkmalgeschützten Objekten ist der sensible Umgang mit der historischen Substanz aber auch die Verwirklichung der gewünschten Nutzungsanforderungen für uns selbstverständlich. Dies wird in Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden realisiert.

Zusatzqualifikation

Zusätzlich können wir, wenn notwendig, eine geforderte
Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination (SiGeKo) nach Baustellenverordnung (BaustV) und „Regeln zum Arbeitsschutz auf Baustellen“ (RAB30) mit SiGe-Planerstellung anbieten.
Gemäß Art. 62 Abs.2 (Satz 2, Nr.1) der BayBO sind wir zusätzlich für den Vorbeugenden Brandschutz der Gebäudeklassen 4 (ausgenommen Sonderbauten, Mittel- und Großgaragen) nachweisberechtigt.

Analysen

Städtebauliche Analysen und Gutachten dienen vor allem unseren öffentlichen und gewerblichen Auftraggebern als Entscheidungshilfe. Durch unsere Untersuchungen können im Vorfeld weiterer Planungen grundsätzliche Machbarkeitsstudien oder etwaige Alternativen und Lösungsvorschläge aufgezeigt werden. Hierbei versuchen wir auch komplexe Zusammenhänge strukturiert und verständlich darzulegen. In klaren und verständlichen Präsentationen legen wir gerne Analysen einem Fach- oder Laiengremium bildhaft dar.

Projektsteuerung

Wirtschaftlichkeit und Kostensicherheit sowie eine genaue Zeitplanung und Terminüberwachung sind nur einige wichtige Aufgaben des Projektmanagement, damit ein Projekt zuverlässig gelingen kann. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Funktionen der Projektsteuerung für Ihr Objekt. Des Weiteren können wir Ihnen eingehendes fachliches Know-How für städtebauliche Aufgaben insbesondere der Bebauungsplanung anbieten.

Leistungsphasen 1-9 (HOAI §34)

  • Grundlagenermittlung für die Planungen (Phase 1)
  • Vorplanung und Entwurf (Phasen 2 & 3)
  • Genehmigungsplanung (Phase 4)
  • Ausführungs-/Werkplanung (Phase 5)
  • Vorbereiten der Vergabe / Mithilfe bei der
    Auftragsvergabe (Phasen 6 & 7)
    Objektüberwachung & Bauleitung
    sowie Dokumentation (Phase 8)
  • Objektbetreuung für die fachliche Bewertung von Mängeln
    innerhalb der Gewährleistungsfristen (Phase 9)